단기임대 경험기 (에어비앤비,삼삼엠투,리브에브리웨어)17 에어비앤비 호스트 등록! 안녕하세요 저는 이전에 만들어놓은 에어비앤비가 있는데요 내년까지 유예는 받았으나 계속하려면 하긴해야쥬 오늘 갑자기 알람으로 아래와같이 왔네요흑흑 뭐 평택 공실집 이번 예약만 마지막으로 정리합니다 매도에 집중!!! 2024. 10. 2. 7월 호스팅수입 -55만원 안녕하세요 띠엄띠엄 주말에만 들어온 에어비앤비 7월 수입이 그래도 50만원은 넘었네요 딱, 대출이자 40만원 + 관리비 13만원 퉁치는 수준입니다그래도 이게 어딘가요 감사할 따름입니다 8월은 밑에 집 사모님 컴플레인으로 수입은 반포기하며 버틸예정입니다 2024. 8. 1. 에어비앤비 줬는데 기물파손 되었다면? 안녕하세요 지금 집이 에어컨이 없어서 괜찬다고 하는분들만 받고있습니다 집 컨디션과 규모에 비해 이번 집 실적은 좋지않은데요 이번에 예약받은 손님은 하루예약손님이었는데 퇴실 새벽에 들어오셔서 잠만자고 가시는 손님이셨어요 저에겐 개꿀이죠 퇴실하고 청소하러 갔는데 침구류에 오염이 되어있어서 물티슈로 닦으니 다행히 닦이더라구요 얼룩에서 냄새날까봐 드라이기로 말리다가 전선이 훼손된 것을 발견합니다낡은 드라이기이긴 했지만 전선에는 문제가 없었거든요 에어비앤비에는 보상 프로그램이 잘되어있습니다 침구류 훼손, 세탁으로도 복원시킬수없는 오염을 게스트에게 비용청구를 할수있어요 게스트가 합당하다고 생각하면 비용지급하고 거절하면 에어비앤비측에서 중재에 나섭니다 중재에도 협상이 되지않는다면 에어비앤비에서 적절성을 따져서 에어비.. 2024. 7. 31. 매도 포트폴리오 실행1) 세입자께 실거주할예정이라 나가달라고 했읍니다 안녕하세요 저는 지금 포트폴리오가 복잡해요분양권 3개 구축2개(전세1, 공실1) 신축2개(전세1, 실입주1) 대부분 중소도시 물건들입니다 가장 빠른 입주는 지방 소도시 20만정도 되는 곳인데 줄줄이 입주가 예정된 곳입니다(네 저 죽었읍니다) 지금 피가 마이너스4000 까지 나오고 있는 곳 니가 먼저 죽냐 내가 먼저 죽냐 피터지는 눈치게임이랄까요 흐악 유명한 세무사님을 딱히 만나보아도 묘수가 떠오르지않습니다그나마 일반과세라 다행이네요 손실난거랑 상계해서 잘 파세요 내가 원한건 이런결말이 아니었는데 소박하게 2천만원 벌려구 산 지방 줍줍이 마이너스4천이 되는거 한순간이네요 암튼 제가 실거주하는집 포함 서울분양권 제외하고 전부 매도할 계획입니다 우선 에어비앤비 하고있는 공실집부터 처리해야 될거같은데.. 낮은자.. 2024. 7. 29. 이전 1 2 3 4 5 다음
