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두번쨰로 읽은 책.
사실 처음에는 도서관에서 빌렸는데 개정판이 나오면서 사놨다가 안읽다가
이번에 독서모임때 읽은 책
다시 읽으니 이전에 밑줄쳤던 부분들이 없어서 새책 읽는 닉김
이 책을 초반에 읽었을떄와 지금 월부 정규 강의를 몇개 듣고 자본주의 책을 여러권 읽고
투자?의 경험을 하고 읽으니 다르게 읽혔다
사이클의 상승과 하락을 경험했던 그 답게
지금의 이런 하락장에 대비(역전세)할 것을 무던히도 많이 강조한다
- 무리하게 최대 전세금을 받으려하지 말 것(갱신때 올려받을수도 있지만 더 내어줄수도 있는 돈)
- 단, 매수가는 절대가로 싸게 사야함. 마지막 사는 날까지 그날의 일당이라 생각하고 최대한 싸게 사기
- 저평가를 잘 판단하기
- 나를 변화할 것!! 다르게 살고 싶다면 달라져야한다. 최소 3년동안만이라도.. 하라는 것 하기.
- 소비를 절제하기
- 투자는 하되, 마통까지 써가며 매수를 하지말고. 마통은 최후의 수단으로 역전세 등 리스크 대비용으로 남겨둘 것
- 내 자산을 지키기 위해 얼만큼 급할때 대출을 받을 수 있는지 규모를 미리 파악해 둘것(신용대출 등)
월급쟁이 부자들에서 활동하다보면 그의 레전드썰들이 좀 있다
이미 고액의 연봉을 받고 업무강도가 높은 곳에서 근무했기에 너바나님은 투자를 하지말고
회사에 올인하라고 제안했지만.. 너바나님이 하라는 그대로 이행을 한 유일한 사람이라고..
네임드가 된 지금도 시간을 내어 임장을 다니고
주변에 도움을 선의로 주려는 것에 감동한 미담만 가득한그분..
생각해보니 나도 이전에 수업을 들었을때 한 50여명? 줌으로 코칭해주었었는데 4시간이 넘어(원래는 2시간만 하는 거였음) 12시가 넘도록 모든 사람들의 질문을 성의껏 들어주고 대답해주시는 모습에 감동했던 기억이 강렬하게 있다
이 책에서는 저평가 된 아파트를 싸게 사서 살때부터 돈버는 투자를 하라고 한다
이 말은 호재에 가치를 덧붙이지 말라는 말도 된다. 현재 있는 가치로 판단하라고..
호재가 실현된다면 그것을 플러스 알파이지 언제 실현될지도 모르는 호재까지 가치에 더하지 말라고 말이다
너나위 추천도서
1) 자본주의
2) 투자일반
3) 부동산
4) 자기관리
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