나는 당신이 미국 부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다 (고미연)

안녕하세요~

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오랫만에 독서 후기를 적네요

요즘 진도가 잘 안나가요..

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저는 한달에 5권 책읽기가 목표인데..

3월인데 10권이니, 더욱 분발해야겠어요

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이번 책은 빠르게 읽은책입니다

 

 

 

이 책은 유튜브를 보다가 알게되서 보게 되었는데요

​https://youtu.be/lPm7y2YJMWg

참 똑소리 나는듯..

저랑 나이대는 비슷한거 같은데

삶이 참 다르네욯,,

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저도 따라가야지유.

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반포래미안아이파크 아파트를 재개발 아파트를 당시

12억에 영끌해서 사셨다고합니다.

그때부터 투자의 시작..

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사실 영상을 보고 크게 기대하지 않고 샀는데

정말정말 정리가 잘 되어있습니다

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사실.. 몇년전에 미국주식을 직접투자를 해보면서

한국주식과 흐름이 다른 것을 느꼈고

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원화만 들고있는 것이 risk가 크다는 생각을 최근에 많이 하고 있습니다

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그래서 미국주식이 됐든

해외 부동산이 됐든

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분산해서 투자를 해야겠다고 생각을 하고

관련된 책도 사서 한두권 읽고 있어요

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이 책은 몇번 더 보게 될거 같습니다.

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이 책은 미국 부동산을 볼때 알아야할 것들

미국 부동산의 소유권의 형태는 우리나라와 달라요

피심플(fee simple), 리스홀드(lease hold)를 구분해야한다는 것.

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부동산 세금에 대한 설명.

미국은 취득세가 없네요

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그리고 대신 관리비가 유지비가 많이 드네요

그만큼 유지에 소모되는 에너지는 적고요

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단지, 경비처리를 받을 수 있는 것이 상대적으로 많네요

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그리고 외국인으로서 미국에서 대출 잘 받는 방법이 꽤 구체적으로 적혀있습니다

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물론,

저자는 본인이 미국 부동산을 여러채 매수한 경험

그리고 100채 정도를 지인들이 사는 것을 도와주셨다고 하네여

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그 경험을 바탕으로 현재는

해외 부동산 투자 자문회사를 운영하고 있습니다

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저도 자문 좀 받고 싶네요

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아무리 자문을 받더라도 내가 물건도 찾아보고

내가 해보겠다는 생각으로 해보고 찾아가는게 맞겠쥬

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그럼 좋은 주말 보내세욯

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