24.03.12) 욕망의 반포, 잠원 임장기(래미안퍼스티지, 래미안원베일리, 메이플자이)

안녕하세요!

 

쩡입니다

 

오랫만에 임장을 다녀왔습니다. 

장소는 바로 반포& 잠원

 

원래 잠원을 가려던 동선이었는데 간김에 반포에 기좀 받고 왔습니다

가기전에 시세지도 그리고요

잠원은 항상 보면 소규모단지가 참 많아서

시세를 그릴때 힘이 좀 듭니다

 

처음에 갔을때 정신이 없긴 했구요

그래도 그렇기 때문에 저희가 서초구 입성하는 엔트리로 한번 도전해볼만한 기회도 주는 것 같습니다

 

바로 옆 오른쪽이 압구정이고

왼쪽으로는 반포가 있고요

그 옆에는 흑석동

 

강을 건너면 용산이 있는..

어찌보면 서울의 중심

 

너무 좋죠

그래서 이 곳은 소규모 재건축, 리모델링이 실현되는 드문 곳이기도 합니다

 

이번엔 저녁을 먹은 후 평일 저녁 임장을 했는데요

평소 주말임장과 다른 느낌이라 새로웠습니다

희소하게 서울에서 귀한 신축밭이 되어가는 반포

래미안원베일리

2990세대/ '23.08월 / 33' 39억

와 .. 이곳은 입주때 한번 임장을 왔었는데요

 

어느덧 입주하고 저녁에 첨 와봤는데

 

이렇게 활기넘치기 있기 없기

(9시 가까운 시간이었는데 이웃들이 강아지 산책을 단체로 하고 계셨습니다 )

아이들도 많이 보이고.. 

 

지하상가에서 위치가 맞을거 같은데 원베일리라고는 써있지 않아서 여기가 맞나하고 갔더니 바로 원베일리 상가와 연결되더군요 ㅎㄷㄷ

 

생각보다 상가에 입점이 많이 되어있어서 놀랐습니다. 

지하1층이긴 하지만 저가커피인 빽다방도 입점되어있구요

 

준오헤어도 입점되어 있었는데 

주요 입지에 입점이 꼭 있는 미용실인거 같습니다

 

놀이터마저 영롱한 이곳 ㅎㅎ 원베일리 구경을 하구

 

옆단지 아크로리버파크 잠깐 둘러보았습니다

길만 건넜는데도 적막하더라고요

아크로리버파크

1,612세대/ '16.08 / 34' 36억

아니 여기 사람들은 지상으로 안다니는건가 ㅎㅎ

방금 보고온 원베일리랑 느낌이 너무 달라서 놀랐습니다

 

신축옆이지만 벽체부터 고급진 느낌이 남다른 단지 ♡

이런 불황에서도 신고가가 나오는 단지이죠

 

더 늦어지기 전에 저의 꿈의 단지

래미안퍼스티지로 향합니다

 

래미안퍼스티지

1612세대/ '16.08~ /34' 36억

 

저를 부르는 이유가 이것?? ㅎㅎ

터가 좋은지 ceo가 많이 사는 아파트 3위에 올랐습니다 ㅎㅎ

아마 대형평수에 사시겠죠? 

신축인 아크로리버파크를 봐서 그런지 상대적으로 층고가 살짝 낮은 느낌이었는데요

 

암튼 저 호수? 연못?을 보러 갔는데 .. 사진에 잘 안보이겠지만 중앙에 엄청 큰 저 새가 날고 있었어요 

자연녹지가 있으니 동물들도 놀러오나봐요

 

눈에 단지를 익히고 이제 잠원으로 이동했습니다

시간이 늦어서 3호선 타고 잠원역으로 이동

메이플자이

3,307 세대/ '25.06 입주

반포자이 맞은편 엄청난 대단지 메이플자이가 어느새 높게 올라갔더라구요

 

이쪽은 항상 느끼지만 살짝 외진느낌?이 들었는데요

메이플자이 입주하면 먼가 활기차지지 않을까 기대감이 들더라구요

3,307세대 중 일반분양 물량이 162세대라니 .. 

 

그것도 84는 없네욯

완성될 모습인데.. 믓지네여!!

 

맞은편 반포자이역시 멋집니다

 

이 각도에서 보니 제가 다음으로 간 단지가 나오네요~

시간이 지나고 단지안쪾으로 .. 아크로리버뷰 쪽으로 걸어갔는데요

한신7차, 잠원한신로얄, 신반포청구를 지나(사진은 찍지 않았어요)

 

여기 역시 길을 지나는 분들이 거의 없으셨습니다 ㅠㅠ

아크로리버뷰 옆에.. 한강을 인접한 한신16차 아파트를 지났어요

이쪽은 재건축이 결정난 단지들이 많습니다

 

제가 잘 모르고 임장했을때.. 

와 여기 참 위치가 좋네 했떤 곳인데 이미 재건축 결정된지 오래된 단지더라구요 ㅎ

재건축 뿐만 아니라 리모델링도 진행하고요

 

리모델링은 재건축보다 더 쉽지는 않은거 같긴해요

소유자분들을 위해.. 빠른 추진이 되길 기원합니다~

 

잠원동 신축은 아주 으리으리하고요

주변에 구축 아파트를 보며.. 미래를 보는 것 같습니다

메이플자이 맞은편에 있는 래미안신반포팰리스에는 전에 못봤던 현수막들이 있더라구요

아무래도 대단지 아파트를 짓다보니 소음진동이 없을수 없겠죠 ㅠ

 

과거와 미래가 공존하는 잠원을 보며..

여기 소유주 분들은 얼마나 좋을까?

서울에 회사를 다니는 분들은 참 좋겠다

 

다시한번 생각하며 이번 임장기를 마무리합니다 ~~